Лучший сайт о банковских картах и банках

Статьи о банковских карточках, банках и банковском деле.

Данный раздел посвящен статьям о банках и банковским карточкам


Проблемы кредитования в США


Проблемы кредитования в США - www.bankcards.su

В США возникает все больше и больше проблем с ипотекой. достаточно большое количество банков ужесточило правило выдачи кредитов. Число ужесточивших проверки банков составило 55% от общего числа, что на 15% больше, чем подобный показатель прошлого года. Средняя процентная ставка ипотечного кредита сроком на 30 лет поднялась до 5,61% с 5,6%. Средняя ставка 15 летнего займа увеличилась с 5,04 до 5,09 %. А вот средняя ставка краткосрочного годового займа понизилась с 5,7% до 5,62% .

Еще более жесткие меры стали применяться при получении ипотечного кредита на коммерческую недвижимость. Здесь, правила были ужесточены у 80% операторов. Подобное усиление контроля стало наибольшим за 18 летнею историю. По информации ABC NEWS, подобная ситуации свидетельствует об ожидаемых банками трудностях связанных с погашением выдаваемых кредитов.

“Американская лихорадка” продолжает набирать силу: банки в странах с развитой экономикой списывают под возможные “плохие долги” новые и новые миллиарды долларов. По сравнению с этими “жертвами” кризиса российские финансово-кредитные структуры чувствуют себя вовсе неплохо. Они продолжают активно предлагать своим клиентам различные ипотечные программы, формально предусматривающие даже более выгодные условия, чем прежде.

Так, предположим Альфа-Банк недавно объявил об увеличении макимальной суммы кредита до 1,5 млн. долларов, а иной российский банковский руководитель - Банк Москвы - анонсировал в начале года программу предоставления ипотечных кредитов в японских иенах.

По словам Аллы Цытович, руководителя блока “Розницы” Банка Москвы, уже теперь банки начали «отсеивать» заемщиков, которым вдобавок вовсе недавно могли без всяких проблем предоставить кредит. Первыми «отсеивают» граждан, не имеющих возможности официально подтвердить доходы. Или тех, у кого часть долга в семейном бюджете может оказаться чересчур великий, с точки зрения банка. Как мы помним, таких проблем не возникало до начала ипотечных проблем в США.

Понятно, что в России нет предпосылок развития кризиса подобному США. Доходы населения не падают, а, против, стабильно растут, причем не в течение последних месяцев, а в течение последних нескольких лет.

В США ипотечный кризис в числе прочих факторов спровоцировал падение цен на недвижимость. В России же, как говорят эксперты, цены на квадратные метры потом непродолжительного снижения вновь подбираются к рекордным уровням. Так что здесь у очень многих людей нет возможности приобрести новую квартиру, не прибегая к ипотечному кредиту. А это означает, что спрос на данную услугу в России, в отличие от США, растет.

Есть и третья причина. В России банки, несмотря на растущую конкуренцию приятель с другом, были весьма аккуратны при предоставлении ипотечных кредитов и весьма требовательны при отборе потенциальных заемщиков.

В конце 2007 года доля западных и отечественных аналитиков полагали, что курс доллара упадет до 18 рублей в ближайшие 3-4 месяца, причем доллар будет незначительно вырастать до середины января (из-за ряда факторов, происходящих в США), но затем он опять сдаст свои позиции. Это произойдет из-за колоссального роста внутреннего долга США (более 47,9 трлн. Долларов). Уже теперь во многих городах Америки принимают только евро.

Иными словами, идет переоценка ценностей. Банки переоценивают заемщиков, а заодно и приятель друга. По предположениям аналитиков, результатом этой переоценки станет формирование на рынке новых правил «игры» для всех.

RealtyPress.ru



Задать вопрос в форуме, 100% ответ

Рекомендуем:
1.Платёжные интернет-системы на основе вир..
2.5 простых вопросов о кредитных картах
3.Обратная сторона кредитки
4.Финансовые отношения между контрагентами..
5.Маркетологи используют карточки
Кредитки и порносайты несовместимы? - www.bankcards.su В Германии арестовано более 300 посетителей платного сайта с детс..

Сайт о банковских карточках - банки, кредиты, карты. 2018 © bankcards.su
При использовании материалов активная ссылка на сайт www.bankcards.su обязательна.